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Diagnostic Technique Global

Le diagnostic technique global, ou DTG, dresse un bilan détaillé de la situation et de l’état de conservation d’une copropriété.

En sont déduits les travaux à anticiper pour veiller à la conservation de l’immeuble.

La réalisation du DTG est requise dès qu’une mise en copropriété concerne un immeuble de plus de 10 ans (et non 15 ans comme pour l’ancien diagnostic de mise en copropriété).

Le DTG est également systématique lorsque l’immeuble est soumis à une procédure pour insalubrité.

Le reste du temps, il s’agit d’un DTG volontaire à l’initiative des copropriétaires.

Précisons que le syndic de copropriété est obligé de proposer son vote lors de l’Assemblée Générale des copropriétaires.

Le bilan du DTG permet également de prévoir la variation du montant des charges de la copropriété.

Son contenu donne de multiples informations dont la performance énergétique (DPE ou audit) du bien.  

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